基本信息

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文档摘要

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商业地产可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

（一）项目名称

城市中心商业综合体建设项目

（二）项目建设性质

本项目属于新建商业地产项目，主要进行集购物、餐饮、娱乐、办公、公寓于一体的商业综合体投资建设与运营管理业务，旨在打造区域内高品质、多功能的商业核心地标。

（三）项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积62000平方米（折合约93亩），建筑物基底占地面积37200平方米；项目规划总建筑面积289000平方米，其中地上建筑面积223000平方米，地下建筑面积66000平方米；绿化面积4340平方米，场区停车场及道路硬化占地面积15860平方米；土地综合利用面积61400平