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房地产会计考试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.房地产开发企业下列支出中，属于开发成本的是（）

A.管理费用

B.销售费用

C.土地征用及拆迁补偿费

D.财务费用

2.房地产企业取得土地使用权时，通常计入（）科目

A.固定资产

B.无形资产

C.投资性房地产

D.存货

3.房地产开发产品完工并验收合格后，收入确认的时点通常是（）

A.签订销售合同

B.收到首付款

C.办理产权过户

D.实际交付使用

4.房地产企业缴纳的土地使用税应计入（）科目

A.开发成本

B.