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2025年房地产考核测试题模拟题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.房地产市场的主要参与者不包括以下哪一项？

A.开发商

B.金融机构

C.政府部门

D.互联网公司

答案：D

2.房地产评估中，成本法主要适用于以下哪种情况？

A.评估新建商品房

B.评估旧房

C.评估商业地产

D.评估土地

答案：B

3.在房地产投资中，以下哪种指标主要用于衡量投资回报率？

A.成本利润率

B.投资回收期

C.内部收益率

D.资本化率

答案：C

4.房地产开发项目的可行性研究主要包括哪些内容？

A.市场分析、财务分析、技术分析

B.政策分析、经济分析、社会分