基本信息

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文档摘要

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鲜花店项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：都市花语鲜花连锁门店建设项目

建设性质：新建商业服务项目，专注于鲜花零售、花艺设计、场景布置及鲜花衍生服务，打造社区化、场景化的鲜花消费体验空间

项目占地及用地指标：项目选址位于某市高新区核心商圈临街商铺，总用地面积80平方米，建筑面积120平方米（含夹层仓储区40平方米）；其中经营展示区65平方米，花艺操作区15平方米，夹层仓储区40平方米；门前休闲展示区10平方米（租赁使用），土地利用率100%，营业面积利用率87.5%

项目建设地点：某市高新区科创路与和谐路交汇处（高新区CBD核心区域，周边3公里内有12