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文档摘要

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2025年土地评估《土地估价理论与实务》模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。）

1.土地估价的核心原则是（）。

A.替代原则

B.预期收益原则

C.最高最佳使用原则

D.贡献原则

2.在土地估价中，将估价对象与交易实例进行比较修正以得出估价结果的方法是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.假设开发法

3.下列不属于土地估价一般因素