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2025年物业知识竞赛题库(含答案)

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.根据《民法典》第九百四十四条规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以采取的合法措施是：

A.停止供电、供水

B.上门辱骂催缴

C.提起诉讼或申请仲裁

D.封锁业主家门

答案：C

解析：《民法典》明确禁止物业服务人以停水、停电等方式催缴物业费，合法途径为通过法律程序解决。

2.下列哪项不属于物业管理区域内的共用设施设备？

A.小区道路路灯

B.业主自有阳台护栏

C.单元楼电梯

D.公共绿化灌溉系统

答案：B

解析：共用设施设备指全体业主共同所有或使用的设施，业主自有部分不属于共用范围。