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2025年最新物业管理理论考试题库及答案

考试说明：本题库总分100分，考试时长90分钟。包含单项选择题、多项选择题、判断题、简答题、案例分析题五个题型，覆盖物业管理法律法规、基础运营、服务规范、设施维护、应急处理等核心知识，适用于物业从业人员上岗考核、在岗培训评估。请考生在规定时间内完成答题，答案统一写在答题纸上。

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.根据《物业管理条例》，业主大会作出制定和修改管理规约的决定，应当经专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主同意。

A.1/2，1/2B.2/3，2/3C.3/4，3/4D.1/3，1/3

2.