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文档摘要

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公铁联运现代物流中心项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：公铁联运现代物流中心项目

建设性质：本项目属于新建物流基础设施项目，旨在整合公路与铁路运输资源，构建高效、绿色、智能的综合物流枢纽，服务区域及周边产业供应链，推动物流行业转型升级。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积86000平方米（折合约129亩），建筑物基底占地面积55900平方米；总建筑面积92400平方米，其中包括货运仓储区58000平方米、集装箱作业区18000平方米、综合服务楼8400平方米、配套设施8000平方米；绿化面积5160平方米，场区停车场及道路硬化占地面积24940平方米