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文档摘要

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;;;实验目标与意义;不动产类资产;;;市场法应用场景;收益法参数设定;;;;动态参数匹配算法;历史数据清洗流程;;动态参数配置逻辑;基于无风险收益率叠加行业风险溢价、企业个体风险溢价（如规模系数、财务杠杆），采用加权计算得出综合折现率。;;;通过选取同区域、同类型不动产交易