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文档摘要

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2025年最新地产分类考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.在房地产评估中，哪一种方法通常用于评估具有潜在开发价值的土地？

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.假设开发法

答案：D

2.房地产市场周期通常包括几个主要阶段？

A.两个

B.三个

C.四个

D.五个

答案：C

3.在房地产交易中，哪一项是买方通常需要支付的费用？

A.增值税

B.营业税

C.印花税

D.所得税

答案：C

4.房地产开发项目中的“可行性研究”主要目的是什么？

A.确定项目预算

B.评估项目的经济可行性

C.设计建筑图纸

D.获取土地使用权

答案：B

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