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文档摘要

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不动产登记代理人考试试题附答案

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列情形中属于首次登记的是（）。

A.某企业将工业厂房抵押给银行

B.村民张某继承父母遗留的宅基地使用权

C.某房地产开发公司申请新建商品房的所有权登记

D.居民李某将自有住房赠与子女

答案：C

2.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的法律后果是（）。

A.处分行为无效

B.处分行为效力待定

C.不发生物权效力

D.需经预告登记权利人追认后生效

答案：C

3.异议登记申请人自异议登记之日起（）内不提起诉