《小区“缴费不办事记”——物业尽责的小转折》小品剧本润色版本

人物设定

陈明：男，30岁，小区业委会成员（负责收集业主诉求），手里攥着“物业问题清单”（记满“张弛家漏水、王悦楼下绿化枯死、赵宇楼道垃圾堆积”）和物业费缴费凭证（近三年缴费记录），包里放着手机（存业主报修截图、问题现场照片）和《物业管理条例》节选（标“物业应履行维修、养护、清洁义务”条款），看到物业推诿会冷静说“咱们按清单逐一核对，每笔物业费都该对应服务”，是“维权组织者”，缺的是“初期联动物业上级”的经验，后期会牵头成立“物业监督小组”，确保整改落地。

张弛：男，28岁，小区3号楼业主，家里厨房水管漏水一周，拎着半桶接漏的脏水（