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近年来，我国基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）发展迅速，成为盘活存量资产、

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优化融资结构的重要工具。年月，国家发展改革委发布《关于全面推动基础设施领域

不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》，标志着公募REITs从试点阶段进入

常态化发展阶段。高速公路资产凭借其稳定的现金流和自然垄断属性，成为REITs市场的重

要标的。截至2024年第三季度末，交通基建类REIT