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土地补偿款如何征税[1]

?[来源]流转税治理处、财产与行为税治理处、个人所得税治理处??

问题:我公司是个人独资企业,地处农村,因镇政府扩道占用了我公司一部份土地并拆迁了一部份厂房,请问:镇政府给的土地补偿款及厂房拆迁款是否交税,假如交税都需要交什么税?另外,公司由于生产需要又在厂内盖了新厂房,政府给的补偿款是否能够冲减新建厂房成本?

答复:流转税治理处:你的问题,我分三种情形来回答:

1.对土地储备中心以政府名义收回土地使用权，并通过政府财政返还给原土地使用者的土地出让金及补偿金，经主管税务机关审核，报市局审定后，暂不征收营业税。

2．对土地储备中心以毛地对外出让后，