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文档摘要

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作为项目经理，我在2025年3月接手了位于北京市朝阳区建国路88号的外墙保温及涂料工程，这是一栋18层高的商业办公楼改造项目。根据现场勘查数据，该建筑外墙总面积约8500平方米，其中需要处理的原有墙面裂缝有237处，保温层脱落面积达320平方米。目前我们已经完成了施工图纸会审，确定了采用EPS板薄抹灰外墙外保温系统，配套使用弹性抗裂腻子和水性丙烯酸涂料，计划在5月15日前完成全部施工任务。

为确保施工质量，我们建立了严格的质量控制体系。每个施工班组配备专职质检员，对每道工序进行100%检查，并填写《外墙保温及涂料工程质量检查记录表》。特别是在保温板粘贴环节，我们采用空鼓锤进行敲击检查，要求空鼓