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研究报告

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2026-2031上半年郑州房地产市场研究报告(全)

一、市场概述

1.市场发展背景

(1)2026-2031年上半年，郑州房地产市场经历了多方面的变化。根据郑州统计局数据显示，2026年郑州新建住宅销售面积为2000万平方米，同比增长15%。这一增长趋势在2027年得到延续，住宅销售面积达到了2200万平方米，同比增长10%。然而，进入2028年，受宏观经济下行和调控政策影响，郑州房地产市场出现了一定程度的调整，住宅销售面积下降至2100万平方米，同比下降5%。

(2)在土地市场方面，2026年上半年郑州土地成交总额达到300亿元，同比增长2