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研究报告

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2026-2031中国房地产业发展大盘市场研究

第一章中国房地产业发展概况

1.12026-2031年中国房地产市场整体发展态势

(1)2026年至2031年间，中国房地产市场整体发展态势呈现出以下特点：首先，市场总体规模持续扩大，根据国家统计局数据，2025年全国商品房销售面积达到17.7亿平方米，同比增长5.4%，销售额达到14.3万亿元，同比增长6.1%。其中，住宅销售额增长尤为显著，2025年住宅销售额达到12.8万亿元，占比超过88%。其次，城市间房地产市场发展不均衡，一线城市和部分二线城市房价上涨压力较大，而三四线城市则面临去库存压力