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演讲人：XXX

办公楼装修改造方案设计

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项目背景与目标

01

空间利用率低下

设施老化严重

现有办公楼存在大量闲置区域和功能重叠空间，导致整体使用效率不足，难以满足现代办公需求。

电气线路、给排水系统及暖通设备已超过设计使用年限，存在安全隐患且能耗较高。

现状问题分析

功能分区不合理

传统隔断式布局阻碍部门协作，缺乏灵活的多功能会议区与员工休闲空间。

环境舒适度不足

自然采光覆盖率低，通风不良，隔音效果差，影响员工工作效率与身心健康。

通过模块化设计重构办公区域，实现动态分区管理，支持灵活工位与协作空间切换。

提升空间效能

改造核心目标

采用智能照明系统、高效暖