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会计实操文库

做账实操-物业管理行业账务处理分录SOP

一、物业收费账务处理（12个）

（一）住宅物业费收取

1.分录：收到现金/银行存款借：库存现金/银行存款；

贷：主营业务收入—物业管理收入—住宅物业费；贷：

应交税费—应交增值税（销项税额）；预收物业费借：银

行存款；贷：合同负债—住宅物业费（按月仹分摊）。

2.核算要点：附物业费收缴台账（房号、面积、收费标准），

按“建筑面积