基本信息

---

下载

文档摘要

---

会计实操文库

PAGE8/NUMPAGES8

记账实操-售后回租承租方会计账务处理SOP

该SOP依据《企业会计准则第21号——租赁》，核心是先判定租赁类型，再按融资租赁和经营租赁分阶段做账，流程涵盖资产出售、租赁期计量及期满结算。

前期准备

收集售后回租合同、资产原值、累计折旧、公允价值评估报告等资料，判定租赁类型。若租赁期≥资产剩余寿命75%或最低租赁付款额现值≥资产公允价值90%，则为融资租赁，反之则为经营租赁。

设置“使用权资产”“租赁负债”“递延收益-未实现售后回租损益”等科目。

分租赁类型账务处理

业务场景

会计分录（单位：元）

操作规范

附件要求