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文档摘要

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会计实操文库记账实操-使用权资产初始计量及账务处理SOP该SOP适用于除短期租赁和低价值资产租赁外的租赁业务，核心是准确核算初始成本，规范后续折旧、减值等操作，确保账务合规。1/6、1.前期准备阶段1.合同梳理：确认租赁合同中的租赁期（含合理确定行使的续租期间）、租金金额（固定+可变）、租赁激励、购买选择权、拆卸复原义务等关键条款。2.数据测算：确定折现率，优先用租赁内含利率，无法确定则采用承租人增量借款利率；计算租赁付款额现值，作为租赁负债初始金额；统计初始直接费用（如租赁佣金、律师费）预付租金、拆卸复原成本（按现值计算）等。

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