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2025年司法考试(卷四)案例分析题(附答案)

2023年3月1日，甲市A区居民李建国（65岁，退休教师）与乙市B区居民周强（32岁，个体工商户）签订《房屋买卖合同》，约定李建国将其位于甲市A区XX小区3栋201室的房屋（建筑面积105平方米，不动产权证号：甲房权证A字）以280万元价格出售给周强。合同第3条约定：“周强应于合同签订后5日内支付定金50万元；2023年4月30日前支付首付款80万元；剩余150万元通过银行按揭贷款支付，李建国须配合办理贷款手续。”第7条约定：“若一方根本违约，守约方可解除合同并要求违约方按房屋总价款20%支付违约金。”

合同签订当日，周强支付