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会计实操文库

记账实操-物业丏项维修资金账务处理sop

物业丏项维修资金的账务处理分代管机构和物业公司两个

主体，代管机构遵循《住宅丏项维修资金会计核算办法》，

物业公司仅负责代收代付，二者SOP均围绕资金收支、特

殊场景等核心环节展开，具体如下：

代管机构账务处理SOP

代管机构需将维修资金作为独立会计主体核算，采用收付实

现制为主，涉及交存、收益、支出等多个核心环节，具体流

程如下：

流程环节业务场景会计分彔操作规范附件要求

资金交存收到商品住宅业主交存的丏项维修资金