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文档摘要

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住宅机电工程品质管控实践复盘;;

研发阶段

招采阶段

工程实施阶段;;室外主要机电设施布置规划（特别是燃气调压箱、箱变

、化粪池/生化池/沼气池等）应在建筑策略总图阶段同步进行，并与景观专业进行沟通提资，以降低与建筑及景观的冲突。

由于化粪池/生化池/沼气池体积较大，开挖深度较深，且需避开地库轮廓线及保持与住宅的一定距离，如建筑策略总图阶段未合理预留好安装位置，将对后期室外综

合管线深化带来难度。;;调适策略：调适后的机房布置，机房可少建77m2，节省土建建造造价,

且变电站每路出线电缆平均可降低40米。;地下室单元（大堂）出入口区域：前期规划地库机房及单元竖井位置时，及单元出入口区域的管线路