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微改造过程中邻里互动空间的功能提升策略

说明

根据结构损伤程度、荷载能力以及使用风险，将安全隐患进行分级管理。对于高风险区域，应优先实施加固和修复；中低风险区域可结合微改造功能需求，选择适度改造方式，兼顾成本效益和施工可行性。

老旧小区基础可能存在沉降不均、裂缝或承载力不足问题，可采用基础加固、灌浆、桩基补强等技术手段。基础加固可以通过增设承重构件、加厚基础板等方式改善稳定性；灌浆适用于地基空洞或松散土层；桩基补强可提高整体抗沉降能力，确保结构安全。

门窗作为建筑围护结构的薄弱环节，对能耗影响显著。在微改造中，可采用高性能隔热型门窗，包括多层中