2025考研专业课案例分析题（法学类）真题分类及完整答案

2025考研专业课案例分析题（法学类）真题分类及完整答案

一、民法类案例分析题

1. 真题：案例背景：2023年5月，甲与乙签订《房屋买卖合同》，约定甲将其名下位于某市的一套商品房以150万元的价格出售给乙，乙于合同签订当日支付定金30万元，余款在2023年8月31日前办理过户手续时一次性付清；同时约定，若甲违约，需双倍返还定金；若乙违约，已付定金不予退还。合同签订后，乙按约支付定金30万元。2023年7月，该市房价大幅上涨，甲找到乙表示不愿继续履行合同，愿退还30万元定金并额外补偿5万元