研究报告

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2026-2031(度报告)月杭州市区房地产市场分析报告_

一、市场概述

1.市场总体趋势分析

(1)2026年至2031年，杭州市区房地产市场经历了快速发展和稳步增长的双重阶段。据数据显示，2026年初，住宅平均价格为每平方米2.5万元，非住宅平均价格为每平方米4.2万元。进入2027年，随着城市扩张和基础设施完善，住宅价格逐渐攀升至每平方米3.0万元，非住宅价格更是高达每平方米5.5万元。这一趋势在2028年得到进一步巩固，住宅价格达到每平方米3.5万元，非住宅价格则攀升至每平方米6.0万元。以西湖区为例，2026年该区域住宅成交量为1200