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文档摘要

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2025年最新价格评估师考试题目及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.在价格评估中，采用市场法评估某项资产时，通常需要选取的参照物数量为多少？

A.1-2个

B.3-5个

C.5-10个

D.10个以上

答案：C

2.根据成本法评估某项资产时，如果资产的重置成本低于其账面净值，通常应采用哪个数值作为评估基础？

A.重置成本

B.账面净值

C.重置成本减去折旧

D.账面净值减去折旧

答案：A

3.在价格评估中，采用收益法评估某项资产时，通常需要考虑的因素不包括以下哪项？

A.资产的预期收益

B.资产的预期风险

C.资产的预期使用寿命

D.资产的当前市