长租公寓行业报告（2024-2025）——规范发展下的品质升级之路

长租公寓作为承接住房租赁市场需求的核心载体，以专业化运营、标准化服务为核心特征，为城市新市民、青年人等群体提供长期稳定的居住解决方案，是我国住房保障体系的重要组成部分。近年来，中国长租公寓行业在经历了前期野蛮生长与风险出清后，已从“规模扩张”的粗放阶段迈入“政策规范、品质提升、运营为王”的高质量发展阶段，市场结构持续优化，头部企业逐步聚焦精细化运营。2023年，中国长租公寓行业市场规模达1.23万亿元，同比增长6.9%；其中品牌长租公寓市场份额突破28%，较2020年提升12个百分点，行业集中度显著提升。随着政策支持力度加