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研究报告

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2026-2031中国购物中心的发展及趋势分析

第一章中国购物中心发展概述

1.1发展历程回顾

(1)自20世纪90年代以来，中国购物中心经历了从无到有、从小到大的快速发展。1995年，我国第一家购物中心——北京华联商场开业，标志着中国购物中心时代的开启。此后，随着城市化进程的加快和居民消费水平的提升，购物中心如雨后春笋般涌现。据相关数据显示，截至2020年底，中国购物中心数量已超过5万个，总营业面积超过6亿平方米。

(2)在发展初期，中国购物中心主要以提供购物、餐饮、娱乐等功能为主，逐渐形成了以大型商场为核心的综合体模式。例如，上海陆家嘴的上