城市更新视域下历史建筑商业功能改造的多维审视与策略构建

一、引言

1.1研究背景与动因

在全球城市化进程不断加速的当下，城市更新已成为城市发展历程中的关键环节。自20世纪中叶起，欧美国家率先掀起城市更新的浪潮，旨在解决战后城市面临的破败问题以及人口过剩困境。彼时，城市更新多以拆除重建为主，力求快速改变城市面貌。步入21世纪，随着可持续发展理念深入人心，城市更新的内涵与目标发生深刻转变，更加注重对城市历史文化的保护与传承，以及对城市功能的优化与提升。

在我国，城市更新同样备受关注。自2019年中央部署实施城市更新行动以来，已累计开工改造城镇老旧小区28万个，惠及1.2亿居民