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文档摘要

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基于混合回归模型剖析我国商品房价格影响因素与对策研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业，在国民经济体系中占据着举足轻重的地位。自住房制度改革以来，我国房地产市场经历了飞速发展，不仅极大地改善了居民的居住条件，还对经济增长、就业创造、财政收入增加等方面做出了巨大贡献。房地产市场的繁荣带动了建筑、建材、装修、家电等多个上下游相关产业的协同发展，形成了庞大而复杂的产业链，据相关研究表明，房地产行业对上下游产业的带动系数约为1.5-2.0，对经济增长的直接和间接贡献率颇高。

然而，近年来我国商品房价格波动剧烈，呈现出持续上涨的态势，尤其