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文档摘要

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开发商的企业转型:风险与系统创新

房地产开发还是个幼稚的行业，开发商们普遍重视商机，轻视专业化操作。因此，市场好

的时候“坐地生财”；市场不好时，一筹莫展。

今天,市场发生了很大变化。以前的成功靠着房价飞涨，土地增值；现在，市场的态势、格局

和游戏规则都发生了变化，开发商过去的操作模式已经完全不适应市场了，

我们必须紧跟市场，完成企业转型。

企业转型就是改变盈利模式。房地产行业中，开发商大致有两种盈利模式：一种是作生

意；一种是作企业。; 开发商最大的风险，死守过去的盈利模式，面临被市场淘汰。

风险规避：创新专业运作系统

房地产开发不是高科技行业，但却是一个非常复杂