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文档摘要

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房地产公司融资活动利息涉税解决要点归纳！

本文看点：房地产公司是资金密集型公司，有人说融资能力是地产公司的看家本领。在国家对房地产调控趋严、银行信贷紧缩的环境下，就决定了房地产公司的资金起源渠道多样,除从银行等金融机构融资外，还需要向非金融机构和自然人融资，不一样融资渠道的资金起源的利息,涉税解决有所不一样。

智慧源（中国房地产财税咨询网）,作为来从事房地产财税研究的地产财税教授,对不一样融资渠道起源的借入资金利息涉税解决要点进行了梳理、归纳,希望对您有所帮助。

一、来自于银行等金融机构资金利息的涉税解决要点

（一）项目公司直接从银行借款的涉税解决要点

１、增值税

按照财税(）3６号文规定,纳