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2026年契税知识竞赛试题及答案（简答题）

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1.?简述契税的征税范围及核心判定标准。

【答案】契税征税范围包括在中华人民共和国境内发生的土地、房屋权属转移行为，具体涵盖四类：（1）土地使用权出让；（2）土地使用权转让（含出售、赠与、互换）；（3）房屋买卖、赠与、互换；（4）以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的行为。核心判定标准是?“权属实质性转移”，即土地、房屋的所有权或使用权从一方转移至另一方，仅转移使用权（如租赁、抵押）而未改变权属归属的行为，不纳入征税范围。

2.?契税的纳税人如何确定？有哪些特殊情形？

【答案】纳税人是在土地、房屋权属转移中，承受土地、