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文档摘要

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《暖通空调系统供热与制冷设备托管服务规范》（T/CBJ012—2025）团体标准编制说明

项目背景与立项意义

行业现状需求

当前暖通空调系统供热与制冷设备托管服务行业面临多重突出问题：一是市场准入门槛模糊，部分服务商缺乏专业资质与技术能力，却承接复杂项目（如大型公共建筑暖通系统托管），导致服务流程不规范（如维护保养流于形式、应急处置不及时）；二是服务内容与标准不统一，托管合同多为“笼统约定”，缺乏对日常运行、预防性维护、能耗管理等核心环节的明确界定，供需双方易产生纠纷；三是安全与节能管控薄弱，部分托管方未落实设备定期检测、危险废物规范处置等要求，存在制冷剂泄漏、电气安全隐患，且缺乏系统节能