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2024年房地产估价师《理论与方法》真题及答案

一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题

意。)

1、在房地产价格中，市场价格是()。

A.稳定均衡价格

B.不稳定均衡价格

C.长期均衡价格

D.短期均衡价格

【正确答案】：D

【答案解析】：市场价格是短期均衡价格。参见教材P95。

【该题针对“房地产价格和价值的种类”知识点进行考核】

2、市场法的理论依据是房地产价格形成的()。

A.预期原理

B.市场有效原理

C.替代原理

D.生产费用价值论