司法实践中房屋买卖型担保纠纷问题研究文献综述

(-)选题背景及研究目的

随着市场经济的日益繁荣，近年来，民间借贷邻域的交易主体在融资过程中

创设出了一种新型的担保方式，即以房屋买卖合同担保民间借贷合同的定，或

者直接在一个合同中定借款事宜及房屋的回购条件,或者借款事宜口头定而

仅仅只存在一个房屋买卖合同，本文将这样的定称为“房屋买卖型担保〃O

在房屋价值不断升值的市场背景下，房屋买卖型担保中非常容易导致以价值

远远超过借贷金额的房屋折抵借款，进而造成各方主体权利义务不对等的局面，

因此这类型的纠纷也越来越