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2025年房地产估价师《房地产估价》真题汇编卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.房地产最基本的经济属性是（）。

2.在房地产估价中，导致房地产价值变动的共同因素被称为（）。

3.某类房地产在某个时间段内的平均交易价格及其变动趋势，属于（）。

4.收益法适用的对象主要是那些能够产生（）的房地产。

5.假设开发法实质上是一种（）。

6.在运用成本法估价时，对于现有建筑物，其重置成本通常应扣除（）。

7.市场比较法中的交易案例筛选，首要考虑的因素是（）。

8.将