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文档摘要

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根据2025年8月15日双方确认的《商业综合体项目施工合同》及补充协议，我司作为甲方委托的造价审核单位，已完成对乙方建筑集团有限公司承建的位于市区路88号的商业综合体项目的工程结算审核工作。经审核，该项目合同价款为12,500万元，实际完成工程量对应结算金额为13,280万元，其中变更签证部分增加费用780万元，材料调差增加费用320万元，工期延误违约金扣除220万元，最终审定结算金额为12,0万元。现就结算结果及相关事宜达成如下协议

在实际操作中，我们发现该项目存在几个关键问题需要特别说明。是地下室防水工程变更部分，原设计采用SBS改性沥青防水卷材，后因现场地质条件复杂，经监理单位监理有限公