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2025年房产纠纷法律题库及答案

一、单项选择题

1.在房产交易中，如果卖方隐瞒了房产存在抵押的事实，买方可以要求卖方退还购房款并赔偿损失。这是依据哪个法律原则？

A.民事欺诈

B.诚实信用

C.公平原则

D.合同自由

答案：B

2.以下哪种情况下，房屋租赁合同可以无效？

A.出租人未取得房屋出租许可证

B.承租人未满18周岁

C.租赁期限超过20年

D.双方自愿签订合同

答案：C

3.在房产继承中，如果继承人之间对遗产分割有争议，应当如何处理？

A.由最年长的继承人决定

B.协商解决，协商不成的，可以请求人民法院裁决

C.由房产所在地人民政府决定

D.继承人必须