5A

5A

在调整优化中有力推动高质量发展——

2025年上海房地产市场发展与2026年展望

2025年12月11日

执笔人：上海易居房地产研究院常务副院长

执笔人：上海易居房地产研究院常务副院长崔霁

1

目录

一、上海房地产市场整体表现稳健，结构持续优化 1

（一）土地市场：优质供给聚焦核心，多元主体踊跃参与 1

（二）新房市场：品质升级主导行情，价格保持稳健增长 2

（三）二手房市场：政策激活刚需释放，成交规模稳中有升 3

二、上海房地产市场面临的发展机遇与深化调整 4

（一）政策持续优化，精准赋能市场活力释放 4

（二）市场分化加剧