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2025年司法考试主观题练习题民法及答案

2023年3月1日，甲房地产开发公司（以下简称“甲公司”）与乙签订《商品房买卖合同》，约定甲公司将其开发的“阳光小区”8栋201室（以下简称“201室”）以280万元价格出售给乙，乙应于合同签订后10日内支付首付款80万元，剩余200万元通过银行贷款支付；甲公司应于2024年6月30日前完成房屋交付并办理产权登记。合同签订后，乙依约支付首付款80万元，但因个人征信问题未能获得银行贷款，经与甲公司协商，双方于2023年5月1日签订《补充协议》，约定乙应于2024年1月1日前一次性支付剩余200万元，否则甲公司有权解除合同并没收已付房款。

2023年1