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文档摘要

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2025年链家测试题及答案

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分）

1.根据2025年最新房产交易政策，普通住宅需同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率≥1.0、单套建筑面积≤（）平方米、实际成交价格≤同级别土地住房平均交易价格的1.2倍。

A.90B.120C.144D.180

2.客户张女士通过链家购买一套满5年的二手商品房，房屋产权登记日期为2020年3月，契税完税凭证日期为2019年12月。若该房为业主唯一住房，且面积95㎡，则免征（）。

A.增值税及附加B.个人所得税C.契税D.土地增值税

3.某房源挂牌价4