研究报告

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2026-2031中国山东省房地产市场前景展望及投资战略研究报告

一、市场概述

1.1市场现状分析

山东省房地产市场经过多年的发展，已经形成了较为成熟的市场体系。目前，市场呈现出以下特点：

(1)城市化进程加速，人口持续流入。随着山东省城市化进程的加快，大量农村人口向城市转移，城市人口规模不断扩大。这一趋势推动了房地产市场的需求增长，尤其是在省会济南、青岛等大城市，人口流入量较大，对住房的需求持续旺盛。

(2)房地产市场供需结构发生变化。近年来，山东省房地产市场供需结构发生了明显变化，新建住宅供应量持续增加，而二手房市场则呈现出供不应求的态势。这