我国健康养老地产融资路径与策略研究：基于多案例的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着时间的推移，全球人口结构发生了深刻变化，老龄化已成为不可忽视的社会现象。中国，作为世界上人口最多的国家，同样面临着严峻的老龄化挑战。国家统计局数据显示，截至2024年底，全国60岁及以上人口已达到3.1亿，占全国总人口的22%，这一比例预计到2035年将超过30%，标志着中国将进入深度老龄化阶段。预计到2030年，60岁及以上老年人口将占总人口比重超过四分之一，甚至可能逼近三分之一。这一趋势的背后，是“421”家庭结构的普遍化，即一对夫妇需要赡养