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研究报告

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2026年中国商铺租赁市场深度评估与发展策略咨询报告

一、市场概述

1.市场发展现状

(1)近年来，我国商铺租赁市场经历了快速发展的阶段。随着城市化进程的加快和消费升级的推动，商铺租赁需求持续增长。据统计，2019年我国商铺租赁市场规模已达到2.3万亿元，同比增长15%。其中，一二线城市商铺租赁市场占据主导地位，租赁面积占比超过60%。以北京市为例，2019年北京市商铺租赁面积达到1.2亿平方米，同比增长12%，显示出强劲的市场活力。

(2)在商铺租赁市场的发展过程中，电商的崛起对传统商铺租赁市场产生了深远影响。一方面，电商的快速发展使得线下商