研究报告

PAGE

1-

2026年中国商铺租赁市场发展现状研究与投资前景调研报告

一、商铺租赁市场概述

1.1市场规模与结构分析

(1)中国商铺租赁市场规模近年来持续扩大，得益于经济的稳定增长和城市化进程的加速。根据最新数据显示，2026年，全国商铺租赁市场规模预计将达到数万亿元人民币，较上一年增长约8%。其中，零售业商铺租赁市场占据最大份额，其次是服务业和住宅配套商铺租赁市场。从地区分布来看，一线城市和部分二线城市商铺租赁市场规模领先，且增长速度较快。

(2)市场结构方面，商铺租赁市场呈现出多元化发展趋势。首先，商铺类型日益丰富，从传统的商业街、购物中心到社区商业、专