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研究报告

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2026年城市综合体市场分析调查及投资前景行业报告

一、市场概述

1.1.城市综合体市场发展背景

(1)随着我国经济的持续增长和城市化进程的加快，城市综合体作为一种新型城市空间形态，逐渐成为城市发展的新引擎。据统计，近年来我国城市综合体项目数量呈现爆发式增长，年复合增长率达到20%以上。以2025年为例，全国城市综合体项目总数已超过1000个，其中商业综合体占比最高，达到60%。这些综合体项目不仅丰富了城市功能，也提升了城市形象和居民生活质量。

(2)城市综合体的发展背景可以从多个维度进行分析。首先，人口增长和消费升级是推动城市综合体发展的主要