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文档摘要

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2025收益法试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.收益法的核心是评估资产的（A）。

A.未来现金流

B.历史成本

C.市场价格

D.资产净值

2.在收益法中，常用的折现率是（B）。

A.银行存款利率

B.无风险利率加上风险溢价

C.股票市场平均收益率

D.企业内部收益率

3.房地产评估中，收益法的适用范围主要是（C）。

A.动产评估

B.无形资产评估

C.房地产评估

D.金融资产评估

4.收益法中的永续年金是指（A）。

A.永不终止的现金流

B.有限的现金流

C.一次性现金流

D.阶段性现金流

5.在收益法中，预测未来现金流时，通